تجربتي مع القرض المدعوم وأهم شروط التمويل العقاري
جدول المحتويات
القرض المدعوم الذي هو تابع لشركة الصندوق الدعم مع الشركات التمويل والبنك، وهذا من أجل أن يتم الحصول على القروض المدعمة وهذا بشكل مباشر من خلال الصندوق ويكون الدعم هذا لا يمكن استرداده،
تجربتي مع القرض المدعوم تجربة مميزة والهدف منها هو الحصول على منازل والشراء للوحدة السكنية، ويتم تقديم هذه القروض وفق شروط ومعايير خاصة يجب توافرها قبل التقديم لهذه القروض.
تجربتي مع القرض المدعوم
التجربة الأولي:
- قالت إحدي الزوجات أنها قامت هي وزوجها بالتقديم لصندوق الدعم وهذا من أجل أن يحصلوا على القرض المدعم وهو التضامن الذي يسمح للأسرة بان تستفاد من التمويل وتأخذ سيولة كبيرة وحصوله على المنتجات لوزارة الإسكان بشكل حسن، وبالفعل تم شراء الوحدة السكانية بشكل جاهز، والتقسيط له بشكل خفيف، وتم تسجيل العقار بأسم الزوج والزوجة معًا.
التجربة الثانية:
- كان لأحد الأفراد وكان يوضح أنه تملك المنزل من خلال القرض المدعوم وكان هذا جيداً ومريح بالنسبة له، وينصح الشباب بأن إذا كان ليس له القدرة على التملك للعقار بطريقة مباشرة يمكنه أن يتملك منزله من خلال القرض المدعوم،
- ويجب عليه الإختيار الجيد لطريقة الدفع وتحديد القسط المناسب للراتب له بحيث لا يتم أخذ مبلغ كبير من راتبك للقسط وحتى عند حدوث أي ظرف طارئ عند اختيارك للقسط القليل يمكنك السداد مهما حدث.
التجربة الثالثة:
- تقول إحدى الفتيات أنها في البداية كانت لا تفهم كثيراً في نظام القروض المدعمة وتوجهت إلى أحد المؤسسات ولم يتم مساعدتها بالشكل الكافي،
- ثم قامت بإرسال بيانتها الشخصية للإدارة الخاصة بالبنك وتم التواصل معها وبالفعل تم توفير عقار جاهز، وتم توضيح لها جميع النقاط والمعلومات الخاصة بالأقساط والفوائد التي تضاف على هذا القرض.
التجربة الرابعة:
- كانت لزوج، يقول أنه كان يتعسر في الدفع للإيجار وكان هذا يؤثر على راتبي الشهري ويكون هذا المنزل في النهاية بعد الدفع الكثير للإيجار ليس ملكي ولا ملك أولادي، ونصحني أحد الأصدقاء أن أقدم على القرض المدعم، والفعل قدمت وتملكت المنزل وبدلا من أن أدفع الإيجار الأن أدفع الأقساط لمنزلي.
مقالة ذا صلة:
شروط التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي
- أن يكون الفرد المتقدم للحصول على القرض جنسيته سعودي.
- لا يقل الراتب الخاص بالفرد عن 5000 ريال سعودي للموظف في حالة القطاع الحكومي والشبه حكومي، أما القطاع الخاص يكون الراتب له لا يقل عن 7500 ريال سعودي.
- مدة العمل في المؤسسة للفرد لا تقل عن 12 شهر، أما القطاع الحكومي لا يقل عن 6 شهور، وذلك للعاملين في القطاع الحكومي.
- المتقدم يجب ألا يقل سنه عن 21 عام ولا يزيد عن عمر 60 عام.
- يشترط أن تكون مدة التمويل للسن التقاعدي في العمل الحكومي أو شبه الحكومي لمدة 20 سنة للعقار، وعشرة سنوات للعقار السنوي.
- كما يجب أن لا يقل العمر التقاعدي التابع للقطاع الخاص عن 15 عام للعقارات المكتملة وعن عشر سنوات للأراضي.
شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري
- يتم الرهان للعقار للدرجة الأولي وهذا يكون بقيمة 100% من القيمة الأساسية للقرض.
- حساب الدين تصل النسبة فيها إلى 50% في حالة الأشخاص الذي يصل صافي الراتب لهم إلى 500 ريال، أما في حالة الأفراد التي يزيد راتبهم ويتعدى 500 ريال تكون نسبة الدين 55%.
- أما في حالة الأفراد الذي يقل صافي الدخل لهم عن 500 ريال يتم تحديد النسبة لهم بحيث تكون 45%.
- ألا يقل العمر للمتقدم للحصول على القرض عن عمر 21 عام، ولا تعدي عمر المتقدم للحصول على القرض عن عمر 70 عام.
إقرء أيضاً: